Bulnes, miércoles 14 de abril de 2010.
Buena tardes Director:
Junto con saludar a Ud. y sus visitas, quiero contribuir a decisión de la vecina Sra. Lutgarda Contreras P.
1° Si la estructura de techumbre de su vivienda esta formada por cerchas, alzaprimar el perímetro exterior, por dentro de la vivienda.
2° Luego, retire primero el revestimiento exterior del adobe en muros y tabiques.
3° Retire las adobes de relleno.
4° Revise soleras y pies derechos. Algunas de ellas, suelen estar podridas por efecto de la humedad.
5° Cuando estén podridas, quebradas o cortadas, reponga el tramo dañado, agréguele un suple, afírmelo con escuadras metálicas o tacos de madera. Lo mejor sería reparar la totalidad del elemento.
6° - Si encuentra piezas de madera mal clavadas, clávelas y si la unión está dañada agréguele un suple, taco, o escuadra.
- Revise estructuración propuesta formando celdas no mayores a 40 x 40 cms. (Ver suplido en lámina adjunta).
7° Cuando la estructura esté correcta, cubra por fuera con planchas OSB de 15 mm., de espesor. (Cuide que todo quede a plomo, alineado y que baje a lo menos 10 cm., por fuera del nivel del piso terminado interior.
8° Sobre la plancha OSB, ponga verticalmente, fieltro asfáltico corcheteado y con buen traslapo (10 cms., mínimo).
9° Por el interior rellene las celdas con plumavit o aislapol, en planchas de 50 mm., de espesor (No deje espacios).
10° Después cubra todo con una lámina gruesa de plástico negro, instalada verticalmente y con buen traslapo (10 cms., mínimo).
11° Retire alzaprimas.
12° Revista verticalmente el interior con planchas de yeso cartón (Volcanita de 12 mm., de espesor, cuide verticalidad y alineado).
Terminaciones
13° Como remate y protección ponga guardapolvo abajo y junquillo arriba.
14° Por fuera, cubra el revestimiento de OSB exterior con Vinyl siding (Lamina de plástico blancas, en forma de madera traslapada).
15° Por el interior, pintar, con látex acrílico, 2 manos, luego de sellar con tela y pasta muro los encuentros de planchas.
Observaciones:
16° En baños y cocina el revestimiento interior recomendado es internit, el que se puede terminar luego con cerámicas.
17° Tenga a mano rollo de plástico negro para proteger muros en caso de lluvia con viento, mientras duren las faenas.
18° Construya con buenos aleros.
19° Invite al Director de www.elvecinal.cl a la inauguración.
Incluyo croquis que indica la estructura existente en la vivienda de la Sra. Lutgarda (en rojo) y la estructuración final propuesta (Agregada en negro)
Un abrazo, Carlos Malvoa
PS Algunos amigos, consideran que el relleno de adobe es mejor aislante que el plumavit.
NOTA DE LA REDACCIÓN: Muchas Gracias por su aporte Sr. Malvoa. Copia del correo y los croquis se los haremos llegar hoy en la mañana a la Sra. Lutgarda.
Ojalá todos entendieran que es mejor reparar que reconstruir. Así lo entendió la Directora del Liceo Santa Cruz de Larqui D-302 y lo contactó a ud. Esa acción privativa de cada jefe que se preocupa de lo que la comunidad le ha entregado a su cargo, le valió estar hoy con un sumario por parte del municipio, por haber tomado una decisión para impedir la demolición de un bién comunitario que se encuentra en buen estado.
